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上海按揭利率调查:五家银行优质客户有95%的折扣,新浪财经有9%的折扣

    上海住房贷款利率调查:所有国有银行都有95%的折扣,优质客户可以享受10%的折扣。那发生了什么事?根据Rong360发布的最新监测数据,11月份首次住房贷款的平均利率为5.71%,是基准利率(上升16.5%)的1.165倍,首次持平。荣360监测的35个城市中,上海11月最低利率为5.19%,低于全国平均水平52BP,武汉最高利率为107BP,为6.26%。12月21日,彭超记者走访了上海的几家银行,询问上海第一套公寓的贷款利率。根据对记者的采访,工行、ABC、建行、交通银行都对第一套个人贷款,即4.655%的基本利率(4.9%)提供95%的折扣。但是银行的要求略有不同。工商银行的客户经理说,折扣只是最近才推出的,但很难说以后是否会实施。我们的利率要到明年才能维持。如果你最近在看房子,直到明年(2019年1月1日)你才能签合同。您当时可能没有这个折扣。”建设银行也提供了95%的折扣。在此期间,客户经理说很长时间内不会有变化。上海建设银行一家分行的客户经理说,9月份打九折,但现在打九五折。中国银行某分行的客户经理说,他们将检查贷款人的信用度、工作条件、所购买房屋的价格、地理位置和房屋的年龄,并且他们可以给符合要求的客户95%的折扣。交通银行账户经理说,对于第一手房,开发商指定的一些银行可以获得折扣,而对于二手房,银行有专门的合作中介机构,如连锁银行,通过这些中介交易,可以获得95%的折扣。农业银行的折扣相对较大,据报道,中国农业银行可以给“优质客户”10%的折扣,即第一套房贷款利率为4.41%。优质客户是指那些具有良好的信用记录和稳定的工作和收入来源的客户。这主要取决于你的职业和家庭状况,并且会在贷款中心进行检查。除了五大银行外,彭梅的记者还咨询了几家股份制银行的上海分行。根据招商银行客户经理的说法,招商银行目前可以提供95%的折扣。这种折扣在今年已经生效很长时间了。兴业银行也提供95%的折扣。此外,南京银行和民生银行的基准利率都已经上涨了10%,而且今年执行时没有任何调整。光大银行是利率上升30%的基准银行,光大银行的客户经理说,目前该银行的贷款相对缓慢,建议有需要的客户去其他银行咨询。其他几家股票银行表示,他们的个人贷款业务目前已暂停。某股份银行上海分行客户经理说,到近几年年底,贷款目标已经完成,没有一时的需求,个人贷款业务暂停。连锁住宅地产区域商店经理告诉彭梅新闻,自今年第四季度以来,他所在地区的交易量确实比前三季度有所下降,而且咨询师和看房人明显少于今年上半年。与此同时,一些卖家也调整了心理预期,甚至比首次上市价格低60万英镑。某证券公司房地产业分析师表示,在经济下行的压力下,房地产市场不可能继续低迷,尤其是没有大的波动。通过降低第一套房贷款利率,鼓励刚性需求,对支持房地产市场稳定将起到一定的作用。我们需要把握的是,放宽第一套房贷款利率,只是反映了刚刚需要的支持,而不是全面放宽对房地产市场的调控,抑制房价上涨仍然是基本要求,不会改变。保持公正的需要,发挥其应有的作用,是政策调整的基础。责任编辑:万鹿